沾益远成房地产开发有限公司开发建设的卓越明郡住宅小区项目，于2012年7月30日办理建设工程规划许可证，证书编号为建字第 530328201200123号，规划审批地上计入容积率建筑面积116909平方米。该项目于2013年6月21日开工建设，2015年6月26日竣工，小区共8幢房屋。
经规划主管部门认定，卓越明郡住宅小区项目竣工测量面积124140.53平方米，超建7231.53平方米，1-8幢房屋都存在超建筑面积情形，超建面积部分均由建筑阳台、配套用房、商业部分组成，存在未按照规划许可的内容建设的违法行为。
经查，拆除卓越明郡小区违法建筑部分，会对无过错利害关系人利益、公共利益造成重大损失，因此本机关认为上述违法建筑不能实施拆除。
根据《云南省违法建筑处置规定》第十三条第三款的规定，现将该认定意见予以公示。如有异议，请在公示期限内向我局提出。
公示期限：2022年9月9日至2022年9月24日
联系地址：沾益区文艺路90号
监督电话：0874-3168000
曲靖市沾益区城市综合管理局
2022年9月9日