曲靖市中城房地产开发有限公司建设的曲靖市沾益区中城华府B地块二期建设项目已竣工完成并向曲靖市沾益区自然资源局申请竣工规划核实，依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《云南省城乡规划条例》相关规定，现将规划核实情况公示如下:
经核实，该项目存在以下问题：
1、5#、6#、7#、8#四幢建筑标准层主体结构西南角和东南角第30、31层规划审批的露台实际建设成住宅用房。
2、5#、6#、7#、8#四栋楼原规划审批的2-31层花池部位实际建设成临空连廊。
3、6#、7#楼规划设计的一楼架空层，建设单位在项目竣工后未经批准擅自将其封闭。
4、绿化面积不足。
5、部分机动车停车位与规划审批方案不符。
针对以上问题，我局及时下发建设项目问题整改通知书，督促开发商对上述问题进行整改。截至目前，开发商对上述问题3、问题4已完成整改且符合整改要求；对问题1、问题2因建筑已竣工无法整改，我局及时将项目违法建设情况函告综合执法部门对其进行了违法建设行政处罚，现已处罚完毕；对问题5经第三方规划设计技术服务单位审核，经整改或调整后的现状地上和地下机动车停车位及各类型车位数量配比满足《车库建筑设计规范》、《2016版曲靖市规划管理技术规定》的相关要求，我局对其车位调整情况向小区业主及相关利害关系人进行了公示，公示期已满，无异议。
现针对以上情况予以公示，通过7个工作日现场公示和沾益区政府门户网站（www.zhanyi.gov.cn）公示征询意见。
公示时间：2024年11月14日——2024年11月22日（7个工作日）
公示地点：
1、沾益区政府门户网站（www.zhanyi.gov.cn）
2、中城华府B地块二期建设项目现场
如有异议，请在公示期内向曲靖市沾益区自然资源局书面反映，反映的情况应实事求是，并附具体内容（以单位名义反映情况应加盖公章）。逾期或无异议的，曲靖市沾益区自然资源局将按照现状对该建设项目予以规划核实，出具建设工程规划核实意见书。
联系方式：沾益区自然资源局规划核实科
电话：0874-3055719
曲靖市沾益区自然资源局
2024年11月13日